DE RU EN

+ 49 (0) 30 260 355 98
+ 49 (0) 179 114 13 86

F 21: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Neuköllner Schiller-Kiez an der Tempelhofer Freiheit

Bezirk: Neukölln

Adresse: 12049 Berlin

Baujahr: 1905

Sanierung: 2018

Geschoss: 3

Wohnfläche ca.: 39,57 m2

Zimmer: 2

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis

Energieausweis: 162 kWh/(m2. a)

Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf

Vermietet seit: 01.12.2015

Kaltmiete p. M.: 247,88 €

Warmmiete p.M.: 460,88 €

Hausgeld: 215.00 €

Käuferprovision: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 136.000

Balkon:

kein, aber laut Teilungserklärung darf angebaut werden

Fahrstuhl:

kein, aber laut Teilungserklärung darf angebaut werden

Bad mit Wanne:

ja

Ausrichtung:

zum Süden, zum großen Innenhof

 

 

Der Verkäufer hat 2018 auf seine Kosten (ca. 260.000 €) Wasser- und Abwasserhauptstränge bis in den Keller und den Keller selbst saniert. Die Zentrale-Gasheizungsanlage wird vom Contractor Techem betrieben.

Nordneukölln gehört derzeit zu den begehrtesten, historisch gewachsenen Wohnlagen Berlins. Das Gebiet ist heute eine Perle urbaner Wohnkultur: Cafés, Naturkostläden, Galerien haben eröffnet. Am Ostermarkt bieten Künstler und Kunsthandwerker ihre Produkte und Kunstwerke an und Autoren stellen ihre Bücher vor. Hier wohnen weltoffene Menschen, die die Liberalität Berlins zu schätzen wissen.

In zwei Gehminuten, auf der Hermannstraße befindet sich die U8-Boddinstraße sowie zahlreiche Bushaltestellen. Die nahegelegene Hasenheide bietet viele Freizeitmöglichkeiten an.

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2020

WebCanape: schnelle Erstellung von hochwertigen Webseiten

Home | Sitemap | Kontakt

Gleditschstr. 66
10781 Berlin
Tel. +49 (0) 30 260 355 98
Mob. +49 (0) 179 114 13 86